ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА о заключении договора аренды площадок TT Loft и CODE08
Настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) Общества с ограниченной ответственностью «САН» (ИНН 9726110419, ОГРН 1267700032324), именуемого далее «Арендодатель», заключить договор аренды пространства для проведения мероприятия на условиях, изложенных ниже, в соответствии со ст. 435 и 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Акцептом настоящей оферты является внесение Заказчиком предоплаты за бронирование площадки.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Заказчику во временное пользование помещение площадки TT Loft или CODE08 для проведения мероприятия на согласованную дату и время.
2. Время аренды
2.1. В стоимость аренды включено:
• 30 минут до начала мероприятия для подготовки
• 30 минут после мероприятия для сборов
2.2. Указанное время предназначено исключительно для подготовки и завершения мероприятия.
2.3. Если гости продолжают находиться в помещении после окончания времени аренды и после 30 минут, предоставленных на сборы, это считается продлением аренды.
2.4. Продление возможно при отсутствии следующего мероприятия и оплачивается по тарифу +1000 рублей к базовой стоимости часа.
3. Обеспечительный платеж (депозит)
3.1. При бронировании Заказчик вносит обеспечительный платеж в размере 10 000 рублей.
3.2. Депозит возвращается на следующий день после мероприятия при отсутствии повреждений имущества и задолженностей.
3.3. Из депозита могут быть удержаны средства за:
• продление аренды
• дополнительную уборку
• повреждение имущества
• дополнительные услуги
4. Приемка помещения
4.1. Приемка помещения производится Арендодателем на следующий день после мероприятия.
4.2. Если повреждения не зафиксированы на следующий день, претензии Арендодателя считаются недействительными.
5. Ответственность Заказчика
5.1. Заказчик несет материальную ответственность за действия своих гостей и сохранность имущества площадки.
5.2. Начало мероприятия подтверждает исправность оборудования площадки и отсутствие претензий к состоянию помещения.
5.3. Если недостатки обнаружены до начала мероприятия, они фиксируются сторонами на видео.
5.4. Арендодатель не несет ответственности за качество работы стороннего оборудования и оборудования подрядчиков Заказчика.
6. Особенности работы площадок
6.1. TT Loft и CODE08 расположены в одном здании и могут работать одновременно.
6.2. Возможны пересечения гостей в общих зонах здания.
6.3. В отдельных случаях может быть слышен фоновый звук соседнего мероприятия.
6.4. Указанные особенности не являются недостатком услуги и не могут служить основанием для снижения стоимости аренды.
7. Отмена и перенос по инициативе Заказчика
7.1. При отмене бронирования по инициативе Заказчика менее чем за 10 дней до мероприятия депозит не возвращается.
7.2. При отмене бронирования по инициативе Заказчика, если дата повторно сдается другому клиенту, депозит возвращается полностью.
7.3. При отмене бронирования по инициативе Заказчика по согласованию сторон мероприятие может быть перенесено на другую свободную дату без удержаний.
8. Использование площадки
8.1. Разрешено:
• свой алкоголь
• кейтеринг
• использование оборудования площадки
8.2. Использование личного оборудования Заказчика или оборудования подрядчиков допускается под ответственность Заказчика.
9. Заключительные положения
9.1. Акцепт настоящей оферты осуществляется путем внесения Заказчиком предоплаты за бронирование площадки любым согласованным сторонами способом оплаты.
9.2. С момента получения предоплаты Арендодателем договор считается заключенным.
9.3. Заказчик подтверждает, что до внесения предоплаты ознакомился с условиями настоящей оферты и согласен с ними в полном объеме.
9.3.1. Заказчик подтверждает, что до внесения предоплаты ознакомился с Правилами аренды площадок TT Loft и CODE08, размещёнными на сайте, которые являются неотъемлемой частью настоящей оферты.
9.4. Настоящая оферта применяется ко всем бронированиям площадок TT Loft и CODE08, если иное не оформлено отдельным письменным договором.
9.5 Правила аренды площадок TT Loft и CODE08 являются неотъемлемой частью настоящей Публичной оферты
Реквизиты Арендодателя
ООО «САН»
ИНН: 9726110419
КПП: 772601001
ОГРН: 1267700032324
Юридический адрес:
115230, г. Москва, Электролитный проезд, д. 3, стр. 5
Расчётный счёт: 40702810010002053465
Банк: АО «ТБанк»
БИК: 044525974
Корр. счёт: 30101810145250000974



ПРАВИЛА АРЕНДЫ ПЛОЩАДОК TT LOFT И CODE08
Настоящие Правила аренды являются неотъемлемой частью Публичной оферты, размещённой на сайте, и обязательны для исполнения всеми лицами, осуществившими бронирование площадки.»
Внесение предоплаты за бронирование площадки означает полное и безусловное согласие Заказчика с настоящими правилами аренды.
1. Бронирование
Внесение предоплаты означает согласие Заказчика с правилами аренды площадки.
2. Время аренды
В стоимость аренды включено:
• 30 минут до мероприятия для подготовки
• 30 минут после мероприятия для сборов
Нахождение гостей в помещении после окончания аренды и технического времени считается продлением и оплачивается по тарифу +1000 ₽ к базовой стоимости часа при наличии свободного времени.
3. Депозит
Обеспечительный платеж составляет 10 000 ₽ и возвращается на следующий день после мероприятия при отсутствии повреждений имущества и задолженностей.
Из депозита могут быть удержаны средства за:
• продление аренды
• дополнительную уборку
• повреждение имущества
• дополнительные услуги
4. Приемка помещения
Приемка помещения арендодателем производится на следующий день после мероприятия.
Если повреждения не зафиксированы на следующий день, претензии арендодателя считаются недействительными.
5. Отмена и перенос по инициативе Заказчика
Дата считается забронированной с момента поступления предоплаты.
С момента подтверждения бронирования площадка снимается с продажи на выбранные дату и время. Клиенты, рассматривавшие данную дату, уведомляются о том, что она уже забронирована, и им предлагаются другие свободные даты либо другие площадки.
При отмене бронирования по инициативе Заказчика менее чем за 10 дней до мероприятия депозит не возвращается.
При отмене бронирования по инициативе Заказчика, если дата повторно сдаётся другому клиенту, депозит возвращается полностью.
При отмене бронирования по инициативе Заказчика по соглашению сторон мероприятие может быть перенесено на другую свободную дату без удержаний.
После внесения предоплаты к бронированию применяются настоящие Правила независимо от того, через какое время Заказчик сообщил об отмене мероприятия.
6. Особенности работы площадок
TT Loft и CODE08 расположены в одном здании и могут работать одновременно.
Возможны пересечения гостей в общих зонах здания.
В отдельных случаях может быть слышен фоновый звук соседнего мероприятия.
На территории площадки в целях безопасности гостей и сохранности имущества ведётся видеонаблюдение в общих зонах (кроме санитарных комнат и приватных помещений).
7. Оборудование и техника
Использование личного оборудования Заказчика или оборудования подрядчиков допускается под ответственность Заказчика.
Арендодатель не несет ответственности за качество работы стороннего оборудования.
Начало мероприятия подтверждает исправность оборудования площадки.
Если недостатки обнаружены до начала мероприятия, они фиксируются совместно на видео.
8. Использование площадки
Разрешено:
• свой алкоголь
• кейтеринг
• использование оборудования площадки
9. Использование мангальной зоны
В целях соблюдения требований пожарной безопасности, а также для безопасности гостей мероприятия на площадке действуют следующие правила использования мангальной зоны.
На территории площадки доступна дополнительная услуга приготовления шашлыка на мангале.
Мангальная зона предназначена исключительно для приготовления пищи и не является зоной отдыха или пребывания гостей.
Приготовление осуществляется на отдельной оборудованной площадке на территории здания. На данной площадке находится только мангальщик, осуществляющий приготовление. Доступ гостей, заказчика и иных лиц в зону приготовления не допускается.
Гости не имеют права подходить к мангалу, находиться рядом с зоной приготовления, вмешиваться в процесс приготовления пищи, использовать мангал самостоятельно или каким-либо образом взаимодействовать с оборудованием.
Мангальщик осуществляет приготовление мяса или других продуктов на углях и передаёт готовые блюда непосредственно в лофт для гостей мероприятия.
Наблюдение за процессом приготовления возможно из окна помещения, при этом доступ к месту приготовления для гостей не предусмотрен.
Услуга предоставляется исключительно по предварительному согласованию с администрацией площадки.
Стоимость услуги составляет 7 000 ₽ и включает:
— использование мангала
— уголь и розжиг
— шампура
— работу мангальщика (до 3 часов)
Заказчик может привезти собственные продукты для приготовления.
Администрация площадки вправе отказать в предоставлении услуги либо прекратить её оказание в случае нарушения настоящих правил, требований безопасности или попытки самостоятельного использования мангала гостями.
Просим с пониманием отнестись к данным правилам — они введены в целях соблюдения требований пожарной безопасности и для обеспечения безопасности всех гостей мероприятия
10.Использование парковки возле лофта
Въезд любого автомобиля на территорию бизнес-центра через шлагбаум оплачивается отдельно согласно тарифу бизнес-центра — 350₽ без ограничения по времени. Данное правило распространяется на все автомобили без исключения, включая автомобили гостей, такси, курьеров, доставку, кейтеринг, а также автомобили, заезжающие на территорию на короткое время для разгрузки, посадки или высадки пассажиров.
11. Использование кальянов
Кальян является дополнительной услугой. Доступны два формата на выбор:
1. Самостоятельное обслуживание — 1 900 ₽ (за 1 забивку)
В эту стоимость предоставляется всё необходимое: сам аппарат, одна порция табака (одна забивка), угли и аксессуары (калауд, щипцы). Дальнейшее обслуживание (контроль жара, замена углей) гости осуществляют самостоятельно.
2. Обслуживание кальянщиком — 2 500 ₽ (за 1 забивку)
В стоимость включен аппарат, одна порция табака, угли и полное обслуживание специалистом на протяжении курения.
Минимальный заказ для выезда кальянщика — 5 забивок.
ПРАВИЛА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ
Под термином «один кальян» в тарифах всегда понимается ровно одна смена табака (забивка) чаши табаком.
Если в процессе мероприятия один и тот же аппарат используется повторно со свежим табаком (перезабивается) — каждая новая забивка считается и оплачивается как отдельный кальян по действующему тарифу.
Стоимость рассчитывается не по количеству аппаратов, а по количеству забивок табака.
Каждая новая смена табака (перезабивка) считается отдельной услугой и оплачивается по действующему тарифу.
ПОДАРОЧНЫЕ КАЛЬЯНЫ
Если в рамках акции или индивидуальной договоренности вам предоставляется кальян в подарок, это включает в себя только одну бесплатную забивку табака. Все последующие смены табака (перезабивки) оплачиваются по стандартному тарифу.
12. Электронное взаимодействие сторон, предварительный расчет, акции и дополнительные услуги
12.1. Стороны признают юридическую силу переписки, документов, уведомлений, предварительных расчетов, согласования дополнительных услуг, подарков, акций, специальных условий бронирования и иных сообщений, направленных посредством мессенджеров, сервисов обмена сообщениями, электронной почты, SMS-сообщений, сервисов объявлений, а также иных используемых сторонами средств связи.”
12.2. Переписка, осуществляемая с использованием контактных данных, предоставленных Заказчиком при обращении к Арендодателю, считается осуществляемой непосредственно Заказчиком либо уполномоченным им лицом.
12.3. Предварительный расчет, направленный Заказчику до внесения предоплаты посредством указанных средств связи, является неотъемлемой частью конкретного бронирования и содержит окончательный перечень услуг, дополнительных услуг, акций, подарков, бонусов и специальных условий, согласованных сторонами для конкретного мероприятия.
12.4. Услуги, дополнительные услуги, подарки, акции, бонусы и иные условия, не указанные в предварительном расчете, не входят в стоимость аренды и предоставлению Арендодателем не подлежат.
12.5. Внесение Заказчиком предоплаты подтверждает согласие Заказчика с условиями предварительного расчета, а также с перечнем услуг, дополнительных услуг, подарков, акций и специальных условий, указанных в нем.
12.6. При наличии расхождений между общими условиями настоящей оферты и условиями конкретного предварительного расчета применяются условия предварительного расчета, направленного Заказчику до внесения предоплаты.
13. Обстоятельства, связанные с работой инженерных сетей и коммунальной инфраструктуры
13.1. Арендодатель не несет ответственности за перебои, аварии, отключения либо ограничения в работе систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, связи, интернета и иных инженерных сетей, если такие обстоятельства возникли по причинам, не зависящим от Арендодателя, в том числе по вине ресурсоснабжающих организаций, управляющей компании, собственника здания либо иных третьих лиц.
13.2. В случае невозможности проведения мероприятия вследствие обстоятельств, указанных в п. 13.1 настоящей оферты, стороны согласовывают перенос мероприятия на другую свободную дату без применения штрафных санкций и удержаний со стороны Арендодателя.
13.3. Новая дата мероприятия определяется по предварительному согласованию сторон исходя из фактической загрузки площадки и наличия свободного времени для бронирования.
13.4. Перенос мероприятия на другую дату в случаях, предусмотренных настоящим разделом, считается надлежащим исполнением обязательств Арендодателя перед Заказчиком.
14. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
14.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящей оферте, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора и находящихся вне разумного контроля сторон.
14.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся, в том числе, но не ограничиваясь:

• стихийные бедствия;
• пожары;
• аварии инженерных сетей и коммунальной инфраструктуры;
• массовые отключения электроснабжения, водоснабжения, связи и интернета;
• действия органов государственной власти и местного самоуправления;
• введение ограничительных мер, запретов либо режимов повышенной готовности;
• террористические акты;
• военные действия;
• диверсии;
• техногенные катастрофы;
• чрезвычайные ситуации;
• действия третьих лиц, делающие проведение мероприятия невозможным либо небезопасным для гостей и персонала площадки;
• иные обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля сторон.

14.3. В случае возникновения обстоятельств, указанных в настоящем разделе, стороны в первую очередь рассматривают возможность переноса мероприятия на другую свободную дату без применения штрафных санкций и удержаний.
14.4. Новая дата мероприятия определяется по взаимному согласованию сторон исходя из фактической загрузки площадки и наличия свободного времени для бронирования.
14.5. Перенос мероприятия на другую дату в случаях, предусмотренных настоящим разделом, считается надлежащим исполнением обязательств Арендодателя.
15. Об ответственности за музыкальное сопровождение
Арендодатель не предоставляет услуги по музыкальному сопровождению, трансляции фоновой музыки или предоставлению публичного доступа к фонограммам. Вся ответственность за соблюдение законодательства об авторских и смежных правах в период аренды (включая использование любых аудиосистем, колонок, гаджетов или стримингов) полностью лежит на Арендаторе. В случае предъявления любых претензий, исков или штрафов к Арендодателю со стороны РАО, ВОИС, правообладателей или иных органов из-за воспроизведения музыки во время мероприятия, Арендатор обязуется самостоятельно и в полном объеме урегулировать их и возместить Арендодателю все убытки.
16. Фото- и видеосъемка на площадке
Арендодатель имеет право осуществлять фото- и видеосъемку общих планов помещения, элементов декора, атмосферы и процесса проведения мероприятий в маркетинговых целях (включая публикацию материалов на официальном сайте, в социальных сетях, Shorts/Reels и рекламных материалах). Заказчик дает свое согласие на проведение такой съемки и гарантирует получение соответствующего согласия от всех приглашенных им гостей. В случае, если Заказчик желает провести полностью закрытое мероприятие без проведения съемки со стороны площадки, Заказчик обязан уведомить об этом Арендодателя до начала мероприятия. При отсутствии такого уведомления проведение съемки и последующая публикация материалов считаются согласованными.